カーシェアを駐車場の空き区画に導入しよう

カーシェアとは

カーシェアとは「カーシェアリング」の略で、複数の利用者が1台の車をシェアし、必要なときにだけ車を借りることができるサービスです。

レンタカーと異なり、カーシェアは15分や30分など短時間単位で借りることができ、利用時間に応じて料金が変動します。

また、スマートフォンひとつで予約から返却まで完結できるのも大きな特徴です。

車を日常的に使わない都市部の住民や、所有コスト（駐車場代・車検・保険など）をかけたくない若者を中心に、カーシェアの利用は拡大しています。

コインパーキングや月極駐車場との相性

カーシェアは、コインパーキングや月極駐車場の空き区画に設置することが可能です。

駐車場の一部にカーシェア車両を導入することで、相乗効果が期待できます。

例えば、駐車場の利用が少ない夜間や早朝の時間帯にも、カーシェアによる収益が見込めるようになります。

また、カーシェアの利用者に対して駐車場をアピールできるため、新たな利用者の獲得にもつながります。

導入について

カーシェアを導入することで得られるメリットや、気をつけたいポイントについてご紹介します。

メリット

導入費用がかからない

カーシェアの導入費用は、一般的に無料です。

車両や看板などの設置にかかる費用はカーシェア事業者が負担するため、駐車場オーナーに金銭的な負担はほとんどありません。

管理の手間がいらない

カーシェア車両の清掃やメンテナンス、トラブル対応などの日常的な管理業務は、すべてカーシェア事業者が対応してくれます。

オーナー側に特別な手間や知識を必要とする作業はなく、ランニングコストも発生しません。

空き区画対策になる

空いている区画にカーシェアを導入することで、毎月一定の賃料収入を得ることができます。

さらに駐車場全体の価値を高める効果もあり、他の区画の利用率や稼働率向上にも期待が持てます。

デメリット・注意点

立地により需要に差がある

カーシェアの需要は立地条件に大きく左右されます。

郊外や人口密度の低いエリアでは、ほとんど利用されない可能性もあります。

機械式駐車場は要相談

カーシェアの設置には物理的な条件もあります。

基本的に、平面式または自走式の駐車場が対象であり、機械式駐車場に設置したい場合は事前に事業者との相談が必要です。

観光地ではマナーに注意が必要

外国人観光客の利用が多いエリアでは、利用マナーに関するトラブルが発生するケースもあります。

日本人利用者は比較的綺麗に使ってくれますが、文化や常識の違いによって、車内にゴミが放置されていたり、使用状況が想定外に荒れていたりすることがあります。

解約時に違約金が発生する場合がある

カーシェアの設置契約には一定の契約期間が設けられており、その期間内に解約すると違約金が発生する場合があります。契約前に条件をよく確認しましょう。

こんな駐車場におすすめ

カーシェアの導入は、特に以下のようなコインパーキングや月極駐車場に効果的です。

• 夜間や早朝の稼働が落ちている
• 周辺コインパーキングと差別化したい
• 競合が増えて売上が下がってきた
• 月極の契約希望者が減ってきている
• 空き区画が埋まらない

稼働率の改善や競合との差別化など、駐車場経営におけるさまざまな課題を解決する有効な手段となります。

まとめ

カーシェアの導入は、初期費用や管理の手間がほとんどかからず、空き区画の有効活用や収益改善につながる有効な手段です。

一方で、立地や利用者層に応じた適切な判断が求められます。

導入を検討する際は、実績のあるカーシェア事業者に相談し、設置前の調査や見積もりをしっかりと行うことをおすすめします。